La disolución del condominio

PRESENTACIÓN

La titularidad común de bienes en la práctica es una situación jurídica habitual que, sin embargo, no lleva asociado un régimen tributario suficientemente claro. En este sentido no hay más que repasar la multitud de consultas evacuadas por la Dirección General de Tributos en relación con la extinción de los condominios, fundamentalmente al respecto del ITP y AJD, para corroborar las dudas que se suscitan con su tributación. Cuestión que se vuelve más confusa cuando seguimos las diversas y contradictorias sentencias emitidas por los Tribunales, incluido el Supremo.

En este sentido, y dado que en muchos casos la disolución de un condominio tiene por objeto el reparto de bienes, ya sean estos muebles o inmuebles, la tributación despliega su amplitud afectando simultáneamente a varios impuestos, unos de naturaleza directa: IRPF o IIVTNU, y otros de naturaleza indirecta, como el IVA y ITP y AJD, entre otros, con diversos criterios de tributación.

No sin olvidar la necesidad de analizar el origen de las distintas comunidades de bienes que están conformadas por los mismos comuneros, en función a distintos títulos: sucesión mortis causa, donación, ganancial, compra venta, usufructo, etc. por sus consecuencias tributarias.

 DESTINATARIOS

Economistas, asesores contables y fiscales, consultores, responsables de las áreas financiera, contable, fiscal o internacional de la empresa, controllers y en general cualquier persona con responsabilidades fiscales en la empresa.

PROGRAMA

1. La figura del condominio

1.1.- ¿Qué es un condominio?
1.2- Diferentes tipos de condominios
1.3- Excesos de adjudicación

2. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)

2.0- Introducción
2.1- Normativa
2.2.- Tratamiento fiscal
2.3.- Criterios administrativos y judiciales
2.4.- Adjudicación de deuda en el reparto del haber comunitario
2.5.- Ejemplos prácticos

3. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)

3.0- Introducción
3.1- Normativa
3.2- Tratamiento fiscal
3.3- Criterios administrativos y judiciales
3.4- Ejemplos prácticos

4. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD)

4.0- Introducción
4.1- Normativa
4.2- Tratamiento fiscal en cada una de las tres modalidades del Impuesto
4.3- Criterios administrativos y judiciales
4.4- ¿Cuándo se entiende que existen dos comunidades de bienes?
4.5- Ejemplos prácticos

5. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

5.0- Introducción
5.1- Normativa
5.2- Tratamiento fiscal
5.3- Criterios administrativos y judiciales

6. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)

6.0- Introducción
6.1- Normativa
6.2- Tratamiento fiscal
6.3- Criterios administrativos y judiciales
6.4- Ejemplos prácticos

7. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

7.0- Introducción
7.1- Normativa
7.2- Tratamiento fiscal
7.3- criterios administrativos y judiciales

8. Supuesto global

9. Anexos

 FECHAS DE INICIO Y DURACIÓN

• Duración: 20 horas (60 días para realizarlo)