El valor de referencia es una figura esencial en el ámbito de la valoración fiscal de los bienes inmuebles. Entró en vigor en 2022 y se actualiza y publica todos los años, tomando como referencia primordial los precios intervenidos por los fedatarios públicos. Forma parte de la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
De forma más indirecta, también afecta a otros tributos (Impuesto sobre el Patrimonio, IRPF,…). La regulación del valor de referencia incorpora elementos muy singulares y desconocidos hasta ahora en el Derecho Tributario, especialmente en lo relativo a su cálculo y a su impugnación, lo que está suscitando interesantes cuestiones en los tribunales ordinarios y ha generado una cuestión de constitucionalidad.
